الكود السعودي الخاص بالفنادق وجود -اشتراطات الفنادق- المتطلبات الفنية – (7)
Table of Contents
المقدمة :
سوف نتحدث في هذا المقال الجزء الاول من المتطلبات الفنية الخاصة بالفنادق للكود السعودي تابعونا …
المتطلبات الفنية :
3-1 المتطلبات الفنية
1 الاتزام بتطبيق متطلبــات كود البنــاء الســـــعودي، والمعايير والمتطلبات الفنية المو ضحة أدناه، مع تنفيذ جميع الأعمال والتجهيزات والمواد طبقا للمواصــــفات القياسية السعودية.
2 الاتزام باعتماد كافة أعمال التصـــميم والإشـــراف على التنفيذ من قبل مكاتب اسـتشـارية معتمدة لدى الوزارة وكذلك التنفيذ بواسطة مقاولين معتمدين من الوزارة.
3-1-1 المتطلبات المعمارية
1 يجب أن يكون التصميم الداخلي بما ي ضمن الخصوصية في العزل الصوتي لكل وحدة.
.2 يلزم توفير غرف مخصــــصـــــة للتحكم بأنظمة المراقبة التلفزيونية والخدماتا الالكترونية
3-1-2 المتطلبات اإلنشائية
1 الالتزام بتطبيق متطلبـات الأكواد الإنشــــــائيـة (306-SBC،301 ) فيما يخص جميع أعمال التصــــميم لجميع أعمال التربة والأســـــاســـــات والأعمال الإنشـــــائية والمعمارية
والصحية والكهربائية والميكانيكية .
.2 الالتزام بالمتطلبات الإنشـــــائية للفتحات داخل العناصــــر االإنشائية وزيادة التسليح حولها حسب مجموعة الأكواد الإنشـــــائية SBC304 عند عمل فتحات ممرات التكييف
والتمديدات الصحية داخل العناصر الإنشائية.
3 يلزم فصــــــل الإجزاء ذات الارتفــاعــات والأحمــال الكليــة المختلفة في المباني بفواصل حركة إنشائية.
4 يجب أن يكون التصميم الزلزالي للمباني ذات المساحات المفتوحة الواســعة في دور واحد بدون عناصــر رأسـية مقاومة للأحمال العرضية.
5 الالتزام بــالمحــافظــة على الطرق والمرافق والبيئــة المحيطة بالموقع ممرات المشاة، المسارات المخصصة للدرا جات الهوائية ( أو المجاورين، وإرجاع الشــــيء إلى
أصـلــه حــال حــدوث أي تلفيــات، وســــــد جوانــب الحفر وتأمينها، مع ضــــرورة الإشــــراف الهندســــي على كافة الأعمال.
6 يجب تطبيق أســـس الســـلامة المهنية في جميع أعمال التنفيـذ بمـا يضــــمن عـدم حدوث إصـــــابـات مثل: توفير الســقاالت، والســلالم، وضــمان التقيد بوســائل الســلامة
مثل: الخوذات والأحذية الواقية
3-1-3المتطلبات الكهربائية:
1- الالتزام بتطبيق المتطلبات الكهربائية الواردة في كود البنــاء الســـــعودي العــام (SBC 201) ، البــاب رقم (27) الكهرباء والبند رقم (907) (أنظمة الإنذار والكشـف عن الحريق )، والبنـد رقم (1008 ) إضـــــاءة وســـــائـل الخروج والفقرات رقم (1013.3 و 1205.3)
2- الالتزام بتطبيق المتطلبــات الكهربــائيــة الواردة في، الكود الســــعودي للحماية من الحرائق (SBC108 ) ، البنود رقم (508 و 604 و 605 و 608 و 1008) ، والبنـد رقم (907)، والمتطلبات الكهربائية في البنود رقم ( 913 و 1013).
3- التزام المكتب الهندسـي المعتمد بتطبيق دليل الخدمة الكهربائية وكود التوزيع الســـعودي، وتقديم شـــهادة تنســــيق مع مقدمي الخدمة الكهربائية موضــــحا بها تاريخ بدء الخدمة المتوقع، ومتطلبات التغذية، وتحديد موقع غرف الكهرباء على الموقع العام.
4- يجب توفير مصـادر طاقة ثانوية كافية حال انقطاع التيار الرئيســي وخصــوصــا إضــاءة ممرات ومســالك الهروب في حالة الضرورة.
3-1-4 متطلبات التبريد والتهوية
والتكييف
1- الالتزام بتطبيق متطلبات الكود الســــعودي الميكانيكي ( SBC 501 )، الفصــــــل رقم (4) والجــدول رقم ( 403.3.1.1 )، متضمنا الحد الأدني للتهوية للفراغات.
2- الالتزام بالمتطلبات الميكانيكية الواردة في كود البناء السعودي العام ( 201 SBC ).
3- الالتزام بتجميع ميــاه التكييف في المبــاني الجــديــدة التي تزيد حمولة التبريد بها عن ( 350 KW )واستخدامها للأغراض الري أو صناديق طرد المراحيض.
4- يلزم ضــــمان أن تكون دورة التكييف والتهوية منفصـــلة لكل غرفة أو وحدة عن بقية الغرف والوحدات.
3-1-5 المتطلبات الصحية
1- الالتزام بتطبيق متطلبــات الكود الصــــحي الســــعودي (701-702 SBC)، الفصــــــل رقم (4) , والجـدول رقم (403.1) والبند رقم (419) متضمنا الفقرة رقم (419.2) .
2- الالتزام بتطبيق متطلبــات الكود الصــــحي الســــعودي الخاص (702 SBC ).
3- الالتزام بتطبيق المتطلبــات الصــــحيــة الواردة في كود البنـاء الســــعودي العـام (201 SBC)، الفصـــــل رقم (29) والجدول رقم (2902.1).
4- الالتزام بفصــل مياه الغســيل والتنظيف الكمي بالمبنى (المطبخ، المغســــلــة العمومي، تغيير ميــاه حمــامــات الســــباحة والســــاونا) عن دورةالمياه الرمادية الداخلية
والصــــرف العمومي عن طريق المرشــــحات والتجهيزات الصــــحية حســــب الكود الســــعودي للتمديدات الصـــحية (SBC 701)
الخاتمة :
( الأنواع التخصصية للفنادق )
تحدثنا في هذا المقال عن المتطلبات الفنية وفي المقالات السابقة تحدثنا عن المتطلبات المكانية وايضا متطلبات الترخيص وسوف نستكمل في المقال التالي الجزء الثاني م متطلبات الفنية … تابعونا
المراجع :
الانظمة واللوائح التنفيذية واللوائح الفنية الصادرة عن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة .]www.saso.gov.sa[
- المقاييس البيئية، مقاييس مستويات الضوضاء، الصادرة عن الهيئة العامة لألرصاد وحماية البيئة
https://www.pme.gov.sa/ - دليل المستثمر لمرافق اإليواء السياحي الصادر عن وزارة السياحة sa.gov.mt.www.
- الدليل المبسط لمعايير الوصول الشامل للمنشآت sa.gov.momra.www
- كود البناء السعودي الصادر عن اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي ]sa.gov.sbc.www ]وخصوصا إصدارته التالية:
Saudi Building Code -General (SBC201) السعودي البناء كود o
Saudi Construction Code (SBC301-306) اإلنشائية األكواد مجموعة o
Saudi Electrical Code (SBC401) الكهربائي السعودي الكود o
Saudi Mechanical Code (SBC 501) الميكانيكي السعودي الكود o
(Non Residential Buildings) Saudi Energy Code (SBC 601) الطاقة لترشيد السعودي الكود o
Saudi Sanitary Code (SBC701) السعودي الصحي الكود o
o الكود السعودي للحماية من الحرائق )801 SBC (Code Fire Sa
يمكنك الاطلاع أيضاً علي :
أسس تصميم غرفة الاجتماعات (1) 2023 – Meeting Room
أسس تصميم المطاعم (1) 2023 – Restaurant Design – Fundamentals for the best interior design
أسس تصميم المولات التجارية (أنواع المولات و معايير التصميم التخطيطي) 2023
