مصمم المشروع:م/محمد محمود السيد الجوهري & المراجعة والنشر: م/وفاء حسن أحمد أبو العطا
مقدمة :
تخطيط مدينة سياحية ترفيهية موضوعنا اليوم بعدسة معماري ، فتعتبر مشاريع تخرج الطلاب نتاج علم ودراسة على مدار عدة أعوام وهي نتاج مجهود مشترك للطلاب وهيئة التدريس المعاونة والمشرفين ويتم تقديمها بأسلوب علمي متقن مع مراعاة كافة الأساسيات العلمية والإبداعية التي تدرس في الجامعات .
ولأن مشاريع التخرج تعتبر حلقة الوصل بين الدراسة ومجال العمل نحرص في موقع بعدسة معماري على تقديمها لكم ليستفيد طلبة العمارة والتخطيط من أفكار المشاريع السابقة. و نقدم لكم في هذا المقال مشروع تخطيط من جامعة الأزهر قسم التخطيط العمراني للعام 2016/2017.
•التعريف بمشروعمدينة سياحية ترفيهية
•هى عباره عن مدينة ذات تنوع فى الخدمات الترفيهية تتكامل مع الخدمات الأخرى داخل مدن الإقليم لتحقق تنوع فى المنتج السياحى الترفيهى لتحقق عملية الجذب السياحى بجانب أنشطة استثمارية توفر عائد اقتصادى متنوع يدعم استمرارية أنشطة المدينة طوال العام .
- قطاع السياحة قرى سياحية ( فنادق _ مراكز خدمات سياحية ….
- القطاع الترفيهى ( مدينة انتاج اعلامى _ المعارض و المؤتمرات _ ملاهى _ مارينا يخوت )
- القطاع الاستثمارى الخدمى ( منطقة المال والاعمال _ منطقة تكنولوجيا _ مزارع نخيل _ مدينة طبية _ جامعة اقليمية _ مركز خدمات إقليمية )
الفكرة الرئيسية للمشروع :تحويل السياحة الموسمية فى مصر الى سياحة مستدامة عن طريق اضافة بعض أنشطة الجذب إلى المدينة.
الفكر النظرى وبدائل الحلول التخطيطية لمشروع مدينة سياحية ترفيهية
تم الاستفادة من نظريتين من نظريات التخطيط وتطبيقهم على المشروع المقترح :
أولآ : نظرية المدينة الشريطية: التي ترجع للمهندس سوريا متى والتي تتلخص في إنشاء التجمعات السكنية والمصانع على جانبي طريق مواصلات رئيسي تتفرع منه طرق فرعية .
ثانيآ:نظرية المدينة التابعة الحديثة :والتي اقترحها المهندس المعماري البريطاني كيبل وتمثل المدن الإشعاعية ذات التخطيط الدائري بأن تقسم المدينة إلى عدة شرائط اشعاعية تقام عليها كافة الأنشطة الخدمية والترفيهية وفي المركز تقع المؤسسات التجارية والإدارية ويحيط بمنطقة المركز طريق دائري عام تتفرع منه طرق رئيسية نحو المركز ،مع تقسيم المدينة لأربع قطاعات قاع منها مخصص للأغراض الصناعية وثلاثة للأغراض السكنية وتوجد في كل منطقة سكنية مركز تجاري عام.
-موقع المشروع:
المدينة المقترحة داخل الحدود الادارية شرق مدينة العريش
-تطبيق الفكرالنظري لنظريات التخطيط على الموقع
تحليل برنامج المشروع
1- منطقة تمهيد المشروع :
أ- اكشاك حجز التذاكر عدد 5 أكشاك مساحة 12م2
كشك مصريين – كشك اجانب – كشك للطلاب . ….(60)م
ب- ساحة انتظار الدخول للجمهور …….. (400م)
ج- قاعة الاستقبال : بهو المدخل – استعلامات – صالات انتظار -خدمات – أوفيس خدمة (700م)
2-منطقة العرض :
1- صالة عرض لتاريخ السينما و تطورها. ……..(1500م2)
2- صالة متحف الشمع + خدماتها. ………. (1500 م2)
3- صالات سينما + خدماتها. …………… (2000 م2)
4- سينما …….. ….. .. (1500 م2)
5- قاعة مؤتمرات + خدماتها …………… (2000 م2)
6- محلات للبيع (120م)
3-منطقة الانتاج و التصوير
1- مجمع ستوديوهات تصوير.
أ- ستوديوهات تصوير ( 300 -400 -600 -800 -1000 ) (5000م2)
ب- غرف الاذاعة الصوتية ……. (500م2)
2-مناطق تصوير مفتوحة (التصوير الخارجي) …. (50000م2)
4- الادارة :
أ- ادارة عامة . …… (130م)
ب- العلاقات العامة . …… (50م)
ج- اداريات ………. (500م)
د- غرف امن ومراقبة . ………. (300م)
5-مركز المعلومات والمكتبة :
أ- مطالعة بالانترنت ………. (50م2)
ب- مكتبة ……… (700م2)
6-خدمات عامة للمشروع :
أ- غرف صيانة للمعروضات …..(600م2)
ب- تخزين …… (400م2)
ج- مراكز صيانة للتكييف والكهرباء . ( 600م2)
المساحة الكلية للمبانى حوالى 67110م2
7-مواقف سيارات
تكون تقريبا خمس المساحة حوالى (10000م2)
والآن نعرض عليكم مخططات المشروع التفصيلية
اللوحات المجمعة للمشروع (شاسيه المشروع بالكامل ) :
